Посмотрите сначала сколько стоят квартиры в старых жилых фондах и в новостройках
https://novostroycity.ru/novostroiki/szao У вас будет возможность сравнить цену. Решать вам, но лично я считаю, что лучше покупать квартиру в новостройке с современной инфраструктурой, ремонтом, новыми коммуникациями и благополучными соседями.